Çerez Politikası

1. Kapsam ve veri sorumlusu

1.1. Bu Çerez Politikası, MODULİST YAZILIM TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ'nin ("MODULİST") modulist.net, emlak.modulist.net ve yapsat.modulist.net adreslerinde ("Site") ve MODULİST mobil uygulamasında kullandığı çerezleri ve benzeri teknolojileri açıklar.

1.2. Veri sorumlusu: MODULİST YAZILIM TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ, Yenimahalle Mah. 3245 Sk. Tascıoglu Sitesi B Blok No: 13B İç Kapı No: 18 Atakum / Samsun, MERSİS No: 0621129669700001, e-posta: destek@modulist.net, KEP: modulistyazilim@hs01.kep.tr.

1.3. Bu Politika, 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu ("KVKK") ve Kişisel Verileri Koruma Kurumu'nun Çerez Uygulamaları Hakkında Rehberi esas alınarak hazırlanmıştır.

2. Çerez ve benzeri teknolojiler nedir

2.1. Çerez, ziyaret ettiğiniz sitenin tarayıcınıza kaydettiği küçük bir metin dosyasıdır. Siteyi işleten şirketin çerezi birinci taraf, başka bir şirketin çerezi üçüncü taraf çerezidir. Bazı çerezler tarayıcı kapanınca, bazıları belirli bir sürenin sonunda silinir.

2.2. Yerel depolama (localStorage), tarayıcınızda siz ya da site silene kadar kalan bir depolama alanıdır.

2.3. Oturum depolama (sessionStorage), yalnız açık sekme süresince kalır ve sekme kapanınca silinir.

2.4. Bu Politika'da "çerez" ifadesi, aksi belirtilmedikçe bu teknolojilerin tümünü kapsar.

3. Kullandığımız çerezler

3.1. Zorunlu çerezler. Bunlar oturum açmanız, hesabınızın güvenliği ve istediğiniz bir işlemin tamamlanması için gereklidir; izin bandından bağımsız çalışır. Aşağıda her satırda sırasıyla ad, amaç, süre ve taraf yer alır.

modulist-customer-auth ve aynı adla başlayan yardımcı çerezler — modulist.net ve Emlak uygulamasında oturumunuzu güvenli biçimde açık tutar — oturum açık kaldığı sürece, çıkışta silinir — birinci taraf.

modulist-yapsat-auth — YapSat uygulamasında oturumunuzu açık tutar — oturum açık kaldığı sürece, çıkışta silinir — birinci taraf.

modulist-customer-session-policy — oturum çerezlerinin güncel güvenlik ayarlarıyla oluşturulduğunu işaretler, kişisel bilgi içermez — 1 yıl — birinci taraf.

modulist-handoff-nonce — modulist.net'ten uygulamalara geçerken oturumun güvenli aktarılmasını sağlar — yalnız aktarım süresince, kısa süreli — birinci taraf.

modulist:registration:v3 (oturum depolama) — kayıt formunu yarıda bırakırsanız girdiğiniz ad, soyad, e-posta, telefon ve paket seçimini saklar; şifreniz saklanmaz — en fazla 24 saat, sekme kapanınca silinir — birinci taraf.

modulist:auth:email (oturum depolama) — giriş, kayıt ve şifre yenileme adımları arasında e-posta adresinizi taşır — sekme kapanınca silinir — birinci taraf.

modulist:password-changed ve modulist:recovery ile başlayan anahtarlar (oturum depolama) — Emlak'ta şifre değişikliği bildirimini ve yarım kalan bir form taslağının kurtarılmasını sağlar; taslağın kendisi değil, yalnız kimliği tutulur — sekme kapanınca silinir — birinci taraf.

modulist:finans ile başlayan anahtarlar (yerel depolama) — Emlak Finans ekranlarındaki görünüm tercihlerinizi hatırlar — siz silene kadar — birinci taraf.

modulist_analytics_consent — analitik ölçüme izin verip vermediğinizi hatırlar — 180 gün — birinci taraf.

Bildirim hizmet çalışanı ve önbellek kaydı — Emlak'ta tarayıcı bildirimlerine izin verdiyseniz bildirimlerin size ulaşmasını sağlar; bildirimler tarayıcınızın üreticisinin bildirim hizmeti üzerinden iletilir — bildirim iznini kaldırana kadar — birinci taraf.

3.2. Bot koruması. Giriş, kayıt, şifre yenileme ve davet kabul ekranlarında, otomatik saldırıları önlemek için Cloudflare, Inc.'in Turnstile hizmetini kullanırız. Doğrulama sırasında Cloudflare, IP adresinizi ve tarayıcı ile cihaz sinyallerini işler; bu amaçla kendi teknik depolamasını kullanabilir. Bu bir üçüncü taraf hizmetidir ve bu bilgiler yalnız bot doğrulaması ve güvenlik amacıyla işlenir.

3.3. Analitik çerezler. Site'yi nasıl kullandığınızı anlamak için yalnız MODULİST'in kendi geliştirdiği birinci taraf ölçüm sistemini kullanırız. Analitik çerezler varsayılan olarak kapalıdır ve yalnız izin verirseniz çalışır. İzninizle görüntülenen sayfalar, kayıt adımlarının tamamlanması, uygulama içi genel kullanım olayları, kampanya kaynağı (UTM), yönlendiren site, cihaz türü ve IP adresinden çıkarılan yaklaşık ülke ve şehir bilgisi kaydedilir. Ham IP adresiniz analitik kayıtlarında saklanmaz; kötüye kullanımı sınırlamak için yalnız her gün değişen şifreli bir özeti tutulur. Analitik verileri yalnız MODULİST'in yetkili personeli görür. Analitik olay kayıtları 90 gün sonunda silinir.

modulist_analytics_visitor — tarayıcınızı rastgele üretilmiş bir kimlikle ayırt eder — 90 gün — birinci taraf.

modulist_analytics_session — tek bir ziyaretinizi ve geldiğiniz kampanya kaynağını bir arada tutar — 30 dakika — birinci taraf.

3.4. Analitik çerezler ve tercih çerezi modulist.net alan adı ile alt alan adlarında ortaktır. Bir adreste verdiğiniz tercih Emlak ve YapSat uygulamalarında da geçerli olur.

3.5. Üçüncü taraf harita. Emlak uygulamasının portföy konum ekranlarında Google LLC'nin gömülü Google Maps haritası kullanılır. Harita, siz "Haritayı göster" düğmesine tıklayana kadar yüklenmez; bu düğmeye tıklamadığınız sürece tarayıcınız harita için Google'a bağlanmaz. Düğmeye tıkladığınızda tarayıcınız doğrudan Google'a bağlanır; Google, IP adresinizi, tarayıcı bilgilerinizi ve gösterilen konumu alır ve kendi çerezlerini kullanabilir. Haritayı gösterme tercihiniz, oturum depolamada (modulist:google-maps) yalnız açık tarayıcı oturumu süresince hatırlanır ve sekme kapanınca silinir. Google bu çerezler ve kendi amaçlarıyla işlediği veriler bakımından kendi gizlilik politikasına göre hareket eder. Üçüncü taraf çerezlerini tarayıcınızdan engelleyebilirsiniz (6.3).

4. Kullanmadığımız teknolojiler

4.1. MODULİST, Site'de reklam, pazarlama veya sosyal medya çerezi ve izleme pikseli kullanmaz. Google Analytics, Meta Pixel ve benzeri dış ölçüm veya reklam kodları Site'de bulunmaz.

4.2. Çerez verilerini reklam hedeflemesi için kullanmıyor, üçüncü kişilere satmıyoruz. Bu tür bir teknoloji eklenmesi gündeme gelirse bu Politika önceden güncellenir ve gereken izin, teknoloji çalışmadan önce alınır.

5. Toplama yöntemi, hukuki sebepler ve aktarım

5.1. Çerezlerle elde edilen kişisel veriler, Site'yi ve mobil uygulamayı kullanmanız sırasında otomatik yollarla toplanır.

5.2. Zorunlu çerezler, sizinle kurulan sözleşmenin kurulması ve ifası için gerekli olması (KVKK m.5/2-c) ve Site ile hesapların güvenliğini sağlamaya yönelik meşru menfaatimiz (KVKK m.5/2-f) hukuki sebeplerine dayanır; bu çerezler için açık rıza alınmaz. Turnstile bot koruması meşru menfaatimize (KVKK m.5/2-f) dayanır.

5.3. Analitik çerezler yalnız açık rızanıza dayanır (KVKK m.5/1). İzin vermemeniz Site'yi kullanmanızı etkilemez. Rızanızı dilediğiniz zaman geri alabilirsiniz; geri alma ileriye dönük sonuç doğurur.

5.4. Emlak uygulamasında haritanın yüklenmesi ve bu sırada Google'ın kendi çerezlerini kullanması, haritayı açarken "Haritayı göster" düğmesine bilerek tıklamanızla verdiğiniz açık rızaya dayanır (KVKK m.5/1). Düğmeye tıklamadığınız sürece harita yüklenmez ve Google'a bağlantı kurulmaz.

5.5. Çerezlerle elde edilen veriler, yalnız hizmetin teknik olarak sunulması amacıyla şu hizmet sağlayıcılarla paylaşılır: barındırma için Vercel Inc. ve veritabanı için Supabase Inc., bot koruması için Cloudflare, Inc. ve mobil uygulama güncellemeleri için 650 Industries, Inc. (Expo). Bu hizmet sağlayıcıların bir kısmı yurt dışında yerleşiktir. Bu nedenle kişisel veriler, hizmetin sunulması için yurt içindeki ve yurt dışındaki hizmet sağlayıcılara aktarılabilir. Bu sağlayıcılar verileri yalnız hizmetin sunulması için, kendi hizmet şartları ve veri koruma taahhütleri kapsamında işler. "Haritayı göster" düğmesine tıkladığınızda tarayıcınızın Google LLC ile kurduğu doğrudan bağlantıda Google, kendi gizlilik politikası kapsamında hareket eder (3.5). Ayrıntılar KVKK Aydınlatma Metni'nde yer alır.

6. Tercihlerinizi nasıl yönetirsiniz

6.1. İzin bandı: Analitik ölçüm kullanıldığı dönemlerde, Site'yi ilk ziyaretinizde "İzin ver" ve "İzin verme" seçeneklerini eşit biçimde sunan bir izin bandı gösterilir. Seçim yapana kadar ölçüm yapılmaz. Tarayıcınızda Global Privacy Control (GPC) veya "İzleme" (Do Not Track) sinyali açıksa izin vermemiş sayılırsınız. Analitik ölçüm kullanılmadığı dönemlerde analitik çerez yerleştirilmez ve bant gösterilmez.

6.2. Çerez tercihleri: Seçiminizden sonra sayfanın sol alt köşesindeki "Çerez tercihleri" düğmesiyle tercihinizi her zaman değiştirebilirsiniz. "İzin verme"yi seçtiğinizde veya analitik izninizi geri aldığınızda analitik ziyaretçi ve oturum çerezleri silinir.

6.3. Tarayıcı ayarları: Çerezleri tarayıcınızdan da silebilir veya engelleyebilirsiniz. Zorunlu çerezleri engellerseniz giriş ve kayıt çalışmayabilir; üçüncü taraf çerezlerini engellerseniz harita sınırlı çalışabilir. Menü adları sürüme göre değişebilir:

a) Google Chrome: Ayarlar > Gizlilik ve güvenlik > Üçüncü taraf çerezleri.

b) Mozilla Firefox: Ayarlar > Gizlilik ve Güvenlik > Çerezler ve Site Verileri.

c) Apple Safari: Mac'te Safari > Ayarlar > Gizlilik; iPhone ve iPad'de Ayarlar menüsündeki Safari bölümü.

d) Microsoft Edge: Ayarlar > Çerezler ve site izinleri.

6.4. Harita tercihi: Emlak uygulamasında haritanın yüklenmesini istemiyorsanız "Haritayı göster" düğmesine tıklamamanız yeterlidir; bu durumda Google'a bağlantı kurulmaz. Haritayı gösterme tercihiniz yalnız açık tarayıcı oturumu süresince hatırlanır. Haritayı açtıktan sonra Google'ın kullandığı çerezleri 6.3'te belirtilen tarayıcı ayarlarından silebilir veya engelleyebilirsiniz.

7. Mobil uygulama

7.1. MODULİST mobil uygulaması kendi ekranlarında çerez kullanmaz. Oturum bilgileriniz cihazda şifrelenmiş olarak saklanır; şifreleme anahtarı cihazın güvenli anahtar deposunda (iOS Anahtar Zinciri, Android Keystore) tutulur.

7.2. Uygulama ayarları, tercihler, çevrimdışı çalışma için gereken kayıtlar ve sunucuya gönderilmeyen belgeler uygulamanın cihazdaki depolama alanında tutulur. Çıkış yaptığınızda oturum bilgileri ve ofise ait dosyalar cihazdan silinir.

7.3. Uygulamada analitik, reklam veya çökme raporlama yazılım geliştirme kiti bulunmaz. Giriş ekranındaki bot doğrulaması, uygulama içinde açılan bir web görünümünde Cloudflare Turnstile ile yapılır. Uygulama açılışta güncelleme kontrolü yapar; bu sırada kurulum kimliği, sürüm bilgisi ve IP adresi güncelleme hizmet sağlayıcısı Expo'ya (650 Industries, Inc.) iletilir. Ayrıntılar Gizlilik Politikası'nda yer alır.

8. Haklarınız

8.1. KVKK m.11 kapsamındaki haklarınızı ve başvuru yöntemlerini KVKK Aydınlatma Metni'nde bulabilirsiniz. Çerezlerle ilgili sorularınız için destek@modulist.net adresine yazabilirsiniz.

Değişiklikler ve yürürlük

Kullandığımız çerezler veya bunların amaçları değiştiğinde bu Politika güncellenir. Zorunlu olmayan yeni bir çerez, izniniz alınmadan kullanılmaz.

Bu Politika, sayfanın üstünde belirtilen tarihte yürürlüğe girer.